Flykten från Kista fortsätter, nu lämnar även IBM

I snart 50 år har IT-jätten IBM haft sitt svenska huvudkontor i Kista. En pionjär inom det som kommit att kallas ”Sveriges Silicon Valley”. Men nu är det över. 
Efter sommaren lämnar IBM kontorskrisens Kista bakom sig och flyttar in till stan. Bolaget vill inte prata om bakgrunden till flytten. 

Den senaste tiden har rubrikerna om Kista snarare präglats av den pågående kontorskrisen i området. Teleföretaget Ericsson, en av jättarna i Kista, har sagt upp ett avtal om cirka 33 000 kvadratmeter med Rutger Arnhults Corem.

Nu har IBM bestämt sig för att lämna Kista och istället flytta in i centrala Stockholm, bekräftar företagets Sverige-vd Vahid Zohali. Han vill dock inte svara på frågor om varför företaget flyttar, utan hänvisar till ett uttalande som säger att det ”stämmer överens med vad som efterfrågas av våra anställda”.

IBM flyttade in i Atrium Ljungberg fastighet Kista+2017 och hyrde då 6 500 kvadratmeter, ungefär hälften av fastigheten. ”Det är alltid tråkigt när en hyresgäst går”, säger hon och konstaterar att IBM lämnar 4 500 kvadratmeter tomma.

”Men det är i en av våra bättre fastigheter i området. Vi har redan låtit en annan potentiell hyresgäst komma och titta. Fastigheten Kista+ ligger i princip intill Ericssons huvudkontor och har en total yta på närmare 12 000 kvadratmeter. Fastigheten värderas till 228 miljoner kronor och har ett hyresvärde på knappt 35 miljoner kronor. IBM är tillsammans med avknoppningen Kyndryl och ett café på bottenvåningen fastighetens enda hyresgäster. Uthyrningsgraden låg vid årsskiftet på mycket låga 53 procent, vilket kan jämföras med 91 procent för bara 5 år sedan.