Fastighetsbolaget Kvalitena har begärts i konkurs av ombudet för bolagets obligationer. Kvalitena, som kallade till ett krismöte med obligationsinnehavarna förra veckan, bestrider konkursansökan.
Kvalitena har underrättats av ”ombudet för bolagets seniora osäkrade obligationer” om att en konkursansökan har lämnats in till Stockholms tingsrätt, skriver det privatägda bolaget i ett pressmeddelande. Kvalitena, som äger fastigheter värderade till 5,8 miljarder kronor, har meddelat att bolaget ännu inte delgivits ansökan eller tagit del av den och att man avser att bestrida konkursansökan.
I konkursansökan framgår att obligationen i fråga på totalt 800 miljoner kronor emitterades i maj 2019 och ursprungligen var tänkt att återbetalas i december 2022.
Eftersom Kvalitena inte genererade tillräckligt med medel för att refinansiera obligationen ändrades villkoren och betalningsdagen sköts upp till den 31 mars 2024. . En förutsättning var dock att Kvalitana skulle göra två delavskrivningar på 40 miljoner kronor vardera i april och oktober 2023.
Bolaget lyckades med den första, men i oktober gjorde Kvalitana ingen betalning. Trots påminnelser hade Kvalitena den 5 februari ännu inte betalat skulden, vilket utlöste konkursansökan.
Den totala skulden inklusive ränta uppgår i dagsläget till 883 miljoner kronor, enligt ansökan.
Under 2023 har Kvalitena dragits med betalningsinställelse. Den 17 oktober 2023 tonade företaget dock ner de ekonomiska utmaningarna och sa i ett pressmeddelande att ”ryktet om vår insolvens är kraftigt överdrivet”.
Bolaget har en pågående diskussion med obligationsinnehavarna om att lösa den uppkomna situationen.
Parallellt arbetar Kvalitena med att sälja tillgångar för att klara sina åtaganden och betala tillbaka obligationen när den förfaller i mars 2024″, skrev vd Harald Pousette i den senaste kvartalsrapport publicerad i slutet av november.
Så sent som den 8 februari skrev Kvalitena i ett pressmeddelande att man bjöd in investerare i bolagets obligation till ett möte för att ”informera om planen för att lösa obligationen”.
Dagens bransch uppmärksammade i veckan att det hårt pressade bolaget kan tvingas sälja en prima fastighet på Strandvägen i Stockholm, men att den diskuterade miljardvärderingen var svår att motivera.
Kvalitenas grundare och huvudägare Mikael Andersson har tidigare gjort sig känd som ”Kungen av Rinkeby”, då han förvaltat ett imperium av hem i miljonprogramsområden som Rinkeby och Husby. Företaget grundades 1995.
Artikel om fastigheten på Strandvägen 5
https://borsnoterat.ainews.zone/strandvagen-5-uppges-vara-till-salu/
Huvudägaren Mikael Andersson är storägare i Viking Line och äger även ett flygbolag med privatjet, köpt av bl.a. SCA.
LÄMNA KOMMENTAR