Atrium Ljungberg hyr ut till EBM

Atrium Ljungberg hyr ut sammanlagt 10.000 m2 (av totalt 11.000 m2) till EBM, lokalerna blir nyrenoverade och tillträde i slutet av 2025. 8.200 m2 är kontor och 1.800 m2 övriga ytor och kontor. Hyresavtalet omfattar 80% av fastigheten.

Hyresavtalet uppges vara på 52 miljoner exklusive tillägg. Tillägg är i allmänhet i huvudsak skatter, värme/kyla och motsvarande, samt indexklausul. Det uppges inte, men troligtvis är kontraktet minst 15 år.

Atrium Ljungberg uppger att ombyggnadskostnaden uppgår till 479 miljoner.

Fastigheten ligger i Hagastaden, nära Karolinska sjukhuset. Tidigare har Volvo Personvagnar haft verksamhet där och därför kallas det för PV-palatset.

AI News uppfattar hyresavtalet som osedvanligt hög hyra även om lokaler är anpassade för EBMs verksamhet, då grundhyran exkl. tillägg ligger över 5.000 kr/m2/år.