Neobo, rapport Q1 – fortsätter med rosa moln

Neobo är bärsens främsta bolag att måla upp en ljus bild, som att bolaget går bra och att situation är bra, när verkligheten är katastrofal.

Rapporten är sida upp och ner, där de påstår allt är på topp, men verkligheten är att de har inga lånelöften, och likviditeten kryper mot noll. 118 miljoner hade de i kassan 31/3 efter att under kvartalet förlorat 80 miljoner i cashflow ”hyffsat” räddat av en fastighetsförsäljning på 113 miljoner, utan försäljningen hade likviditeten varit noll.

De framställer som de renoverar upp sina fastigheter och har under kvartalet investerat 29 miljoner, vilket är försumbar i relation till deras bokförda värde på fastigheter som uppgår till 14.000 miljoner. Verkligheten är att de inte ens utför normalt underhåll, så genomsnittsfastigheterna försämras.

Skulle Neobo prissätta sina fastigheter som marknaden prissätter, så är fastigheterna betydligt mindre värda än deras lån. T.ex. Bengt Kjells bolag rapporterar att de köper fastigheter till i genomsnitt 8% avkastningen.  Vilket är minst 3 gånger högre än Neobos direkavkastning.

AI News, tror inte Neobo kommer överleva om inte t.ex. ICA-gruppen inte vill gå in med kapital. (ICA-gruppen äger ca 10%).


Rapportsagan finns här
https://www.neobo.se/sv/wp-content/uploads/sites/4/2021/10/neobo-delarsrapport-januari-mars-2024-240423.pdf